【上海房贷利率调整：不分首套二套，30年百万贷款利息省8万】 人民银行上海总部发布公告，宣布在利率定价机制安排上，上海市商业性个人住房贷款利率不再区分首套住房和二套住房。按照这一政策，未来新增的二套房贷利率将从原主城区的3.45%、临港等区域的3.25%，统一降至3.05%，这将直接降低改善型需求的购房成本。中原地产首席分析师张大伟测算，以100万元贷款、30年期等额本息计算，月供可减少约220元，总利息支出减少8万元。